Folgende Leistungen erbringen wir im Einzelnen:
- Erstellung und Führung einer Grundstücksakte
- Führung des Bankkontos einschließlich der Überprüfung aller
Kontobewegungen
- Buchung aller Einnahmen und Ausgaben
- Abschluss und Überwachung von Verträgen mit
Energielieferanten (Gas, Wasser, Strom
u.a.) und Dienstleistungsunternehmen (Schornsteinfeger,
Reinigungsfirmen, Handwerkern)
- Erteilung und Überwachung von Reparaturaufträgen
- Erstellung von Quartals- und Jahresabrechnungen für die
Eigentümer
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Abschluss und Überwachung von Mietverträgen
- Regelmäßige Überprüfung der dem Mieter laut Mietvertrag
obliegenden Angelegenheiten,
wie Einhaltung der Hausordnung u. ä.
- Regelmäßige Begehung von Grundstücken
Selbstverständlich werden alle Aktivitäten mit dem
Hauseigentümer und den Mietern abgestimmt. Wir als
Hausverwaltung möchten für Mieter und Eigentümer zur Verfügung
stehen.
Bei der Verwaltung von Wohneigentum übernehmen wir im
Auftrag der Eigentümergemeinschaft folgende Leistungen:
- Erstellung und Führung der Grundstücksakte
- Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
- Vorbereitung und Durchführung von
Eigentümerversammlung
- Führung des Bankkontos einschließlich der Buchung
aller Einnahmen und Ausgaben
- Abschluss und Überwachung von Verträgen mit
Energielieferanten und
Dienstleistungsunternehmen
- Erteilung und Überwachung von Reparaturaufträgen
- Erstellung der Wohngeldabrechnungen
- Verwaltung des Sondereigentums inkl. der
Abrechnungen des Mietüberschusses und der
Erstellung der Betriebskostenabrechnung für den Mieter
Alle Aktivitäten werden mit dem Verwaltungsbeirat und
den Wohnungseigentümern abgestimmt.
Neben der Verwaltung von Grundstücken bieten wir
unseren Immobilienservice an. Als Immobilienservice bieten wir
im Einzelnen:
- Vermittlung von bebauten und unbebauten
Grundstücken zum Kauf oder Verkauf
- Verkauf von Eigentumswohnungen
- Vermittlung von Mietinteressenten auf
Provisionsbasis
- Erstellung von Abrechnungen für Eigentümer, die
ihr Grundstück selbst verwalten
Wir vermieten Wohnungen, Gewerberäume und Garagen in
den uns zur Verfügung stehenden Verwaltungsobjekten. Wir haben 1
bis 4-Raum-Wohnungen in der Stadt und auf dem Land zu vermieten.
Teilweise sind die Wohnungen saniert und bezugsfertig. Wir haben
aber auch Wohnungen zu vermieten, die sich die Mieter nach ihren
Wünschen gestalten können.
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